ARRENDADOR - DUEÑO
Persona natural o jurídica que alquila o arrienda un bien.
Aquí encontrarás los valores bajo la responsabilidad del arrendatario.
Poliza
50% del valor del contrato, una vez al año. + $11.900 de generación de póliza
Comisión
10% del valor del contrato de arrendamiento mensualmente + IVA
Asistencia asamblea de copropietarios
$80.000 pesos incluido IVA
Solicitud de certificados de tradición
Digital $30.000
Impreso $42.000
Incluido IVA
Arreglos locativos
Corresponde a daños estructurales como son: cañerías, techos, humedades entre otros.
Arreglos que correspondan a fuerza mayor del inmueble o su respectivo mantenimiento.
ARRENDATARIO - INQUILINO
Es la persona que tiene derecho para ocupar y utilizar una vivienda en renta, alquilada previamente a un arrendador. Se trata, por tanto, del inquilino de una vivienda.
Aquí encontrarás los valores bajo la responsabilidad del arrendador.
Estudio
10% del valor del contrato, solo una vez. Solo si es aprobada la documentación para tomar el inmueble.
Canón
Valor determinado al tomar el inmueble a su elección.
Administración
Valor asignado en caso de que sea un inmueble se encuentre en unidad residencial o cuente con administración.
Servicios públicos
Valores correspondientes del consumo de servicios públicos durante el uso del inmueble.
Arreglos Locativos
Corresponden a daños provocados por mala manipulación
Ejemplo: ventanas, puertas, paredes entre otros.
Es por el uso del inquilino durante su ocupación del inmueble.
VENTA DE INMUEBLE - VENDEDOR
Es la persona que tiene derecho para ocupar y utilizar una vivienda en renta, alquilada previamente a un arrendador. Se trata, por tanto, del inquilino de una vivienda.
Valores bajo la responsabilidad del comprador y vendedor de un inmueble.
Comisión
Al momento de realizar la venta del inmueble.
3% del valor de la venta si el inmueble se encuentra en zona urbana.
4% del valor de la venta si el inmueble se encuentra en zona rural.
Gastos notariales
50% del valor lo asume el vendedor
Retención en la Fuente
Valor pagado por el dueño del inmueble. Equivale al 1% del valor de la escritura.
Promesa de Compraventa
Pago de firma autenticada ante notoria
VENTA DE INMUEBLE - COMPRADOR
Es la persona que tiene derecho para ocupar y utilizar una vivienda en renta, alquilada previamente a un arrendador. Se trata, por tanto, del inquilino de una vivienda.
Valores bajo la responsabilidad del comprador y vendedor de un inmueble.
Gastos notariales
50% del valor lo asume el comprador
Promesa de Compraventa
Pago de firma autenticada ante notoria
Boleta y Registro
Valor porcentual de la escrituración. Este valor es liquidado en la notaría bajo una tabla estipulada por el Gobierno Nacional.
INMOBILIARIA
El servicio de la inmobiliaria hace parte de la responsabilidad de los siguientes valores:
Promesa de compraventa
Documento privado en el cual se especifica la negociación de venta del inmueble.
Publicidad
Corresponde a la visualización del inmueble en las diferentes plataformas para promocionarlo en su venta o alquiler.
Certificados de Tradición
En este caso corresponde a los documentos del inmueble en venta y que este ya este en un proceso de negociación.
Solo aplica a inmuebles en venta.